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Ajuste de alquiler

Aumento de alquiler IPC e ICL

Brand: Ainda Studio

Category: Operations
Primary Subcategory: Pending

Integration details

Description

Calculadora de ajuste de alquiler para Argentina: calculá cuánto aumenta tu alquiler por IPC (inflación, INDEC) o por ICL (Índice para Contratos de Locación, BCRA), con datos oficiales. Indicá el monto inicial, la fecha de inicio del contrato, el índice y cada cuántos meses ajusta (trimestral, cuatrimestral, semestral o anual). Te devuelve el alquiler estimado de hoy, cuándo es el próximo aumento y el historial de ajustes. En cada ajuste muestra exactamente qué meses de IPC o qué fechas de ICL se usaron, con el enlace a la fuente oficial, para que inquilinos y propietarios puedan controlar el aumento que les piden. Una tarjeta interactiva muestra el alquiler estimado, el próximo ajuste y un gráfico de cómo fue cambiando. También muestra los aumentos oficiales del mes para contratos trimestrales, cuatrimestrales, semestrales y anuales. Por defecto usa los últimos meses de IPC ya publicados en la fecha de cada ajuste, según el calendario oficial del INDEC. Si tu contrato toma los meses justo anteriores al ajuste, también lo calcula así. Si el dato oficial todavía no salió, el ajuste aparece como pendiente, con la fecha en que se publica. Sirve para contratos de alquiler de vivienda: los de la Ley 27.551 (ajuste anual por ICL) y los firmados desde el DNU 70/2023 con ajuste por IPC o ICL. Funciona en español, no requiere cuenta y no guarda datos personales. Límites: solo Argentina; solo IPC e ICL. Es un cálculo orientativo y no es asesoramiento legal: lo que vale es tu contrato.

Integration type: Plugin
Verification status: Not applicable
Platform: ChatGPT
Category: Operations
Primary Subcategory: Pending
Secondary Subcategories: None listed
Brand: Ainda Studio
Access: No account required
First tracked: 2026-10-30
Tool count: 2
Market: US

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Tools

2 tools agents can invoke

Use this when someone in Argentina asks about the rent of a housing lease (contrato de alquiler o locación) that adjusts by IPC (inflación, INDEC) or ICL (BCRA) and gives, or can give, the contract details. Typical questions: how much to pay now or in a given month ("¿cuánto tengo que pagar de alquiler?", "¿cuánto pago en diciembre?"); when the next increase is and how much it will be ("¿cuándo me aumenta el alquiler?", "¿cuánto me aumenta en enero?"); which IPC months or ICL dates a given adjustment of the user's contract uses and the resulting rent ("¿qué meses de IPC se usan en el ajuste de julio y cuánto queda?", "¿qué meses entran en mi aumento?", "¿cuánto queda el alquiler después del ajuste?"). INDEC publishes each month's IPC around mid of the following month, so which months apply depends on the adjustment date; this tool resolves that with the official INDEC release calendar and the published series; the history of past increases ("¿cuánto pagué cada año?"); checking an increase asked for by the landlord (dueño, propietario) or the real estate agency (inmobiliaria) ("¿está bien el aumento que me piden?"); or a contract that uses the months right before the adjustment. Works for tenants (inquilinos) and owners, for adjustments every 3, 4, 6 or 12 months (trimestral, cuatrimestral, semestral, anual), for contracts under Law 27,551 (Ley de Alquileres) and for those signed after DNU 70/2023. Inputs: rent at the start, contract start date, index (IPC or ICL) and months between adjustments. Returns the estimated current rent, the next adjustment and every past adjustment with the exact IPC months or ICL dates used, links to the official source (INDEC or BCRA) and an interactive card. Read-only calculation; stores no data. Do not use for other indexes (Casa Propia, UVA, CER, CAC), mortgage or loan payments, rents outside Argentina, or legal disputes.
calcular_ajuste_alquiler
Use this when someone asks how much rents go up in Argentina in the current or a given month, without a specific contract, or asks about their indexed rent but has not given the contract details yet. Typical questions: "¿cuánto aumentan los alquileres este mes?", "¿cuánto aumenta el alquiler en noviembre?", "porcentaje de aumento por ICL de este mes", "aumento de alquiler por IPC trimestral", "¿cuánto aumenta un contrato anual por ICL en octubre?", "¿cómo sé cuánto tengo que pagar de alquiler?". No input is required. Returns the official percentage for adjustments on the 1st of the month for IPC and ICL contracts that adjust every 3, 4, 6 or 12 months (trimestral, cuatrimestral, semestral, anual), with the IPC months or ICL dates used, and the data needed to calculate a specific contract. Read-only; stores no data. Not legal advice. Do not use for other indexes (Casa Propia, UVA, CER) or rents outside Argentina.
consultar_aumentos_del_mes

FAQs